FeWe Ferienwohnung Liechtenstein
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung der FeWe Ferienwohnung (Einliegerwohnung)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Vermieterin und dem Mieter (Gast) für die zeitlich befristete Vermietung der FeWe Ferienwohnung, welche sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus befindet.
Mit der Buchung- unabhängig davon,ob diese über eine Buchungsplattform (z.B. Booking.com Airbnb) oder direkt erfolgt-erkennt der Mieter diese AGB als verbindlich an.
2. Buchung und Vertragsabschluss
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch die Vermieterin oder über eine Buchungsplattform bestätigt wurde.
Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Buchung angegebene Daten, insbesondere Aufenthaltsdauer und Anzahl der Gäste.
3. Nutzung der FeWe Ferienwohnung
Die Wohnung darf ausschließlich zu Wohnzwecken und nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.
Partys, Veranstaltungen, unerlaubte Besuche sowie übermäßige Lärmentwicklung sind nicht gestattet.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem rücksichtsvoll Umgang mit der Ferienwohnung, dem Gebäude und den Nachbarn.
4. Sorgfaltspflicht, Sicherheit und Brandschutz
Der Mieter verpflichtet sich,sämtliche in der Ferienwohnung vorhandenen Geräte und Einrichtungen ausschließlich bestimmungsgemäss zu verwenden.
Bei Verstößen haftet der Mieter für alle daraus entstehenden Schäden und Folgeschäden.
5. Sauberkeit und Ordnung
Die Ferienwohnung wird in einem sauberen und ordnungsgemäßen Zustand übergeben und ist ordentliche zu hinterlassen.
Übermäßige Verschmutzungen, die über den üblichen hinausgehen und eine Sonderreinigung erforderlich machen, werden dem Vermieter gesondert in Rechnung gestellt.
6. Haftung des Mieters für Schäden, Folgeschäden und Gebäudeschäden
Der Mieter haftet der Vermieterin gemäß den einschlägigen Bestimmungen des liechtensteinischen Zivilrechts (ABGB) uneingeschränkt für sämtliche Schäden, die während seines Aufenthalts durch ihn selbst, mitreisenden Personen oder dessen Besucher verursacht werden.
Die Haftung umfasst insbesondere:
• Schäden an der Ferienwohnung
• Schäden an Möbeln, Inventar und technischen Geräten
• Schäden am gesamten Gebäude, in dem sich die Ferienwohnung befindet.
• Folge- und Begleitschäden, insbesondere durch Brand, Rauch, Löschwasser, Stromausfall oder Kurzschluss.
Der Mieter haftet sowohl bei vorsätzlichen als auch bei fahrlässigen Verhalten.
Als fahrlässig gilt unter anderem die unsachgemäße oder sicherheitswidrige Nutzung von Elektro- und Küchengeräte.
Verursacht der Vermieter einen Brand, Schmorbrand, Kurzschluss oder eine vergleichbare Gefahrenanlage, haftet er nicht nur für die unmittelbaren Schäden an der Ferienwohnung, sondern auch für sämtliche daraus entstehenden Schäden am gesamten Gebäude, unabhängig vom Schadensumfang.
Festgestellte Schäden oder Gefahrensituationen sind der Vermieterin unverzüglich zu melde.
7. Haftung unabhängig von Leistungen Dritter
Etwagige Haftungsbegrenzungen, Versicherungsleistungen oder Kulanszahlungen von Buchungsplattformen oder sonstigen Dritten ( z. B. Booking.com) haben keinen Einfluss auf die persönliche Haftung des Mieters gegenüber der Vermieterin.
Ein durch eine Buchungsplattform geleisteter Betrag wird lediglich schadenmindernd angerechnet, entbindet den Mieter jedoch nicht von der Verpflichtung den darüberhinausgehenden Schaden vollständig zu ersetzen.
8. Haftung der Vermieterin
Die Vermieterin haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten zurückzuführen sind.
Für persönliche Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
9. Haustiere
Haustiere sind erlaubt, es werden keine gebühren berechnet.
Der Mieter haftet für sämtliche durch das Tier verursachten Schäden oder Verschmutzen.
10. Das Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet.
Bei Zuwiderhandlung werden die Kosten für notwendige Sonderreinigungen oder Schäden dem Mieter in Rechnung gestellt.
11. Schlüssel / Zugang
Der Mieter verpflichtet sich zu einem sorgsam Umgang mit Schlüsseln bzw. Zugangssystem.
Bei Verlust oder Beschädigungen können Ersatz- und Folgekosten entstehen, die vom Mieter zu tragen sind.
12. Check-in / Check-out
Die vereinbarten Check-in / Check-out Zeiten sind einzuhalten, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.
13. Vorzeitige Abreise
Bei vorzeitiger Abreise des Mieters besteht kein Anspruch auf Rückerstattung sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart oder durch die jeweilige Buchungsplattform geregelt ist.
14. Datenschutz
Die personenbezogenen des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung sowie im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.
15. Schlussbestimmungen
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht des Fürstentum Liechtenstein
Als Gerichtsstand gilt Vaduz